Granitvägen 12 i Täby

Granitvägen 12 i Täby var en riktigt fin villa i området Viggbyholm Sjösidan, men den är redan såld nu. Om du söker något liknande här kan du lära dig mycket från denna försäljning. Viggbyholm Sjösidan lockar många köpare som vill bo nära vatten och gröna omgivningar. Området ligger bara några kilometer från Täby centrum och erbjuder ett lugnt boende med bra kommunikationer (det är ju det bästa av två världar, egentligen).

Villan hade sju rum och 215 kvadratmeter

Fastigheten på Granitvägen 12 byggdes redan 1969 och hade 7 rum med en boarea på 215 kvadratmeter. Det sjönära läget gjorde villan särskilt attraktiv för köpare. Ett hus från slutet av 1960-talet kan ofta kräva upprustning, men sjösidans värde kompenserar ofta för detta. Möjligheten att se vatten eller ha kort väg till stranden gör kvadratmeterna värdffull.

Försäljningen kostade 14,5 miljoner kronor

Villan såldes i maj 2022 för 14 500 000 kronor genom mäklarfirman Mäklarringen Täby. Det tidigare listpriset låg på 9 700 000 kronor, vilket visar att intresset var verkligt starkt. De årliga driftkostnaderna uppgick till 56 000 kronor per år. För en köpare är det viktigt att räkna på både köpesumman och driftskostnaderna innan beslut fattas.

Så hittar du liknande villor i området

Om du letar efter en motsvarande fastighet kan du använda dessa strategier:

Sök på webbsidor som Hemnet eller Booli efter villor från 1960-70-talet i Viggbyholm Sjösidan
Kontakta mäklare som Mäklarringen Täby eller Husman Hagberg som jobbar aktivt i området
Jämför priser för liknande hus för att förstå vad sjönära läge kostar just nu
Besök området själv för att se om det passar dina behov

Varför Viggbyholm lockar så många köpare

Området Viggbyholm Sjösidan är eftertraktat av goda skäl. Sjönära läge höjer både livskvaliteten och fastighetsvärdet. Du får tillgång till natur och vatten utan att bo långt från butiker och skolor. Många familjer väljer området just för blandningen av lugn natur och praktisk närhet till allt man behöver dagligen (och det är väl det viktigaste när man ska välja var man bor).