Hemnet Skåne Villa - Här finns dina drömhus
Skåne län har en levande villamarknad med cirka 1 530 villor till salu just nu. Från lyxvillor vid kusten till prisvärd alternativ inlandet hemnet skåne villa visar det här länet erbjuder något för alla. Den här guiden hjälper både köpare och säljare att förstå marknaden och hitta rätt fastighet.
Villamarknaden i Skåne just nu
Skåne har en stark villamarknad med 62 966 sålda villor och priser från 1,2 miljoner upp till 14,4 miljoner kronor. Lägets närhet till Köpenhamn, kustlinjen och Öresundsbron gör området attraktivt. Vellinge kommun toppar listan med en mediansålupris på 4,9 miljoner kronor för villor.
År 2026 ser lysande ut för säljare. Priserna nådde sin botten, utbudet minskar för första gången på fyra år, och fler affärer väntas. Det betyder säljarnas marknad börjar utvecklas nu (äntligen!).
Så hittar du rätt villa på hemnet
Börja med att filtrera efter villa i Skåne län på Hemnet. Jämför utgångspriser med slutpriser ofta ligger rabatten mellan 2 och 8 procent. Kolla den lokala prisutvecklingen genom slutprises-graferna i varje annons.
- Strandnära villor kostar betydligt mer än inlandet
- Kontrollera tomtstorlek (vanligt 500 1 700 kvadratmeter)
- Lägg märke till energiklass och renoveringsbehov
- Använd Hemnets kartor för att bedöma läget ordentligt
Jämför flera annonser i samma område innan du bestämmer dig. Det ger dig en realistisk känsla för priserna och vad som faktiskt gäller.
Tips för säljare och snabba svar
Hemnet är stort 89 procent av alla sålda bostäder annonserades där 2024. Det gör det till ditt måste för att nå köpare. Prissätt realistiskt utifrån lokala slutpriser, och välj en mäklare med stark närvaro i ditt område.
Vilka områden är bäst för villor? Vellinge och Höganäs för premiumvillor med höga priser. Kristianstad och Hässleholm för värdefulla alternativ med större tomter (det finns mycket att välja på).
Kommer priserna att stiga? Ja. Hemnet förutspår prisökning under 2026 efter att botten passerades. Utbudsminskningen spelar också i säljares favör.
Hur många villor säljs? Ungefär 1 530 ligger till salu på Hemnet och antalet avslutade affärer ökar varje månad. Det tyder på att saker börjar röra på sig igen.
Den här informationen hjälper dig navigera Skånes villamarknad med självförtroende, och göra bättre beslut snabbare.
