Hemnet stenungsund lägenheter
Stenungsund är en attraktiv kustort där lägenhetsmarknaden visar stabila priser och bra möjligheter både för köpare och säljare. Om du söker hemnet stenungsund lägenheter, hittar du över 1 100 sålda objekt på marknaden de senaste åren. Området lockar många med sitt läge vid Bohusläns kust, bara 45 minuter från Göteborg. Den här guiden hjälper dig förstå vad lägenheterna kostar och vad du bör veta innan du köper eller säljer.
Priserna och marknaden i Stenungsund
Medienpriset för lägenheter ligger på cirka 2,35 2,45 miljoner kronor. Lägenheterna säljs normalt för mellan 1,5 och 3,8 miljoner kronor, beroende på storlek och läge. Pris per kvadratmeter ligger runt 34 500 38 500 kronor, men närmare centrum kan det bli högre (vilket är helt normalt egentligen).
Här är några konkreta exempel från nyligen sålda lägenheter:
- En 61 m² tvåa på Stenunge Allé såldes för 3,075 miljoner kronor
- En 61 m² tvåa på Ängsbacken gick för 2,35 miljoner kronor
- En större 115 m² femma på Näbbabergsstigen kostade 4,2 miljoner kronor
Närhet till havet och centrala läget påverkar priserna påtagligt. De mest populära områdena är Stenunge Allé, Ängsbacken och Solgårdsterrassen. Så här söker du smart: filtrera på "Stenungsund" under lägenheter, jämför slutpriser på liknande objekt och se vilka områden som passar din budget.
Vad du bör veta innan du köper eller säljer
Månadskostnaderna för lägenheterna ligger ofta på 3 000 6 000 kronor. Vid köp är det viktigt att kontrollera energideklaration och låta en besiktning göras. Vid budgivning i populära områden räknar många med att betala 1 2 procent över utgångspriset.
För pendlare är läget väldigt bra. Du når både E6 och busstationen enkelt från många lägenheterna. Stenungsund har också färjförbindelser till närliggande öar som Tjörn och Orust, vilket många uppskattar.
Vanliga frågor:
- Stiger priserna? Marknaden är stabil med små svängningar mellan +5 och -8 procent på enskilda objekt.
- Finns många små lägenheter? Ja, enrumslägenheter finns i utbudet men kostar mer per kvadratmeter tyvärr.
- Vilka områden är hetast? Centrala Stenungsund och området kring Kyrkeby är mycket populärt.
- Hur många säljs? Över 1 100 lägenheter har sålts i kommunen de senaste tre åren.
Använd en lokal mäklare som känner området väl. Som säljare fokuserar du på bra bilder och framhäver närheten till havet. Som köpare jämför du flera liknande objekt innan du gör något beslut.
