Prästgård till salu vad kostar det

Prästgård till salu blir allt vanligare på marknaden nu. Svenska kyrkan har minskat antalet tjänstebostäder från cirka 1 200 vid millennieskiftet till bara 588 idag. Det betyder helt enkelt att många historiska prästgårdar står tomma och säljs till privatpersoner. Drothems prästgård nära Söderköping är ett perfekt exempel 11,4 hektar med ridhus och plats för 40 hästar. En annan säljare är en renoverad prästgård i Gladsax för 23 miljoner kronor. Om du drömmer om lantlig idyll är nu rätt tid att börja leta, helt ärligt.

Vad gör en prästgård unik?

Prästgårdar är kyrkans gamla tjänstebostäder, ofta belägna på vackra landsbygdsplatser långt från städerna. De innehåller vanligtvis stora mangårdsbyggnader, uthus, åkermark, bete och skog ofta mellan 5 och 30 hektar. Drothems prästgård har till exempel 4,43 hektar åkermark, 1,57 hektar bete och 4,8 hektar skog. Priserna varierar stort: från 1,2 miljoner kronor för mindre fastigheter upp till 23 miljoner för större herrgårdar. Dessa objektet är sällsynta på marknaden och attraherar både familjer och investerare som letar efter något speciellt.

Hur köper du en prästgård?

Börja med att söka på rätt plattformar:

• Hemnet filtrera på "gård/skog" och prenumerera på nya annonser
• Ludvig & Co specialister på gårdsmäkleri med många objekt i budgivning
• Bovision gods och större fastigheter

Praktiska steg före köp: Kontrollera markanvändningen via Lantmäteriet. Budgetera för underhål av gamla byggnader många prästgårdar kräver expertis och pengar. Tänk på vad du vill använda gården till: ridskola, uthyrning eller bara hobbygård? Närhet till E22 eller kanaler höjer värdet betydligt, det är viktigt att tänka på.

Köprocessen: Öppen budgivning är vanligt, så du kan möta konkurrens från andra köpare. Anlita en gårdspecialist som Ludvig & Co för hjälp med värdering och förhandlingar. Många prästgårdar är redan renoverade med moderna inslag som bastu, garage och solpaneler (vad är det inte att älska?). Börja söka aktivt idag drömgårdar som dessa försvinner snabbt från marknaden.