Snart till salu linghem vi bör veta om

Linghem är en attraktiv förort till Linköping där bostadsmarknaden växer riktigt mycket just nu. Här finns radhus, villor och kommande objekt som snart till salu i Linghem lockar både familjer och förstagångköpare. Vi hjälper dig navigera marknaden med konkreta tips och aktuell information om vad som finns (och vad du bör tänka på).

Vad finns till salu just nu i Linghem?

Radhuset på Himnavägen 68 kostar 1 895 000 kronor och är 96 kvadratmeter med fyra rum. Det har en inglasat uterum och balkong som vänder mot lugnet. På Boneo finns kommande villor klara att annonseras bland annat ett hus på Krokusvägen 11 med 99 kvadratmeter och 980 kvadratmeter tomt som bara ligger här och väntar.

Svensk Fastighetsförmedling visar sju villor i området. Priserna ligger mellan 1,1 och 2 miljoner kronor för familjebostäder på 57 till 205 kvadratmeter. Ett lantligt alternativ är villan på Oppreva Asplund 1 med utgångspris 1 100 000 kronor och hela 2 341 kvadratmeter tomt. Det är nästan som att få sitt eget lilla landskap.

Familjer väljer Linghem för närhet till natur, skolor och bra pendling till Linköping. Området ligger bara 15 20 minuter från centrum, vilket gör det väldigt praktiskt för de flesta.

Praktiska steg när du letar efter ditt hem

Börja här: Registrera ditt intresse på Hemnet, Boneo och Svensk Fastighetsförmedling. Många objekt annonseras bara inom några veckor håll dig uppdaterad dagligen om du vill hitta något bra.

Finansiering och räkneexempel: Räkna med bolåneräntor runt 4 5 procent och belåning på 85 procent av köpesumman. För en villa på 1,5 miljoner betyder det omkring 1,3 miljoner i lån ungefär.

Inspektionschecklist:

• Tomtstorlek och grannar
• Energideklaration och uppvärmning
• Avstånd till skolor och busshållplatser
• VA-stammar och avlopp
• Behov av renoveringar

Förhandlingstips: Utgångspriser kan ofta ges rabatt på 5 10 procent när konkurrensen är låg. Börja med ett bud under målpriset och se vad säljaren säger. Du förlorar inget på att fråga.

Hyra som mellansteg: Linghem har 22 lediga hyrestobjekt från cirka 8 600 kronor per månad. Det är ett smidigt sätt att testa området innan du köper något större.

Marknaden i Linghem rör sig snabbt just nu, vilket betyder att du måste vara alert. Kontrollera plattformerna dagligen för nya annonser många köpare tappar bra möjligheter genom att inte hålla utkik regelbundet.