Vilka bostäder finns till salu i Djursholm

Djursholm är ett av Stockholms mest eftertraktade bostadsområden. Området lockar både familjer och höginkomsttagare med sina stora villor, exklusiv miljö och närhet till naturen. Just nu finns ungefär 35 bostäder till salu djursholm från små mysiga lägenheter till lyxvillor med sjönära läge. Om du funderar på att köpa här, är det dags att agera snabbt. Marknaden rör sig fort, och rätt objekt försvinner inom dagar (jag har sett det hända!)

Vad kostar bostäder i Djursholm?

Priserna varierar enormt beroende på storlek och läge.Stora villor kostar mellan 19 och 39,5 miljoner kronor.Ett exempel är Ymervägen 56 en imponerande villa på 406 kvadratmeter plus 190 kvadratmeter biytor,listad för 39,5 miljoner kronor.Mindre lägenheter säljs för 3 till 5 miljoner kronor.Vendevägen 9D är en 66 kvadratmeter stor lägenhet som kostar 5,5 miljoner kronor.

Priset per kvadratmeter pendlar mellan 56 000 och över 100 000 kronor. Det beror på flera saker tomtens storlek, vyn, byggnadens ålder och avstånd till havet. En stor villa på 4 000 kvadratmeter tomt kostar helt naturligt mer än en mindre lägenhet i ett flerbostadshus. Det är ganska lojigt egentligen.

Hur hittar du rätt bostad snabbt?

Börja på Hemnet där hittar du flest annonser och kan sätta upp bevakningar för att få notiser när nya objekt dyker upp. Komplettera sökningen med Svensk Fastighetsförmedling och Boneo, som listar kommande försäljningar. Logga in och följ dina favorit vägen eller söksiffror dagligen.

Lägenheter säljs ofta inom veckor. Villor tar längre tid på grund av de höga priserna, men budgivningen kan ändå bli hård. Det är viktigt att agera snabbt när du hittar något som passar. Kontakta mäklaren direkt och boka visning samma dag om möjligt (det lönar sig verkligen).

Planera också dina besiktigningar noga. Fråga om energideklaration, tomtgränser och eventuella biytor. Om du är allvarlig köpare, skaffa en fri värdering från en lokal mäklare som känner Djursholm väl.

Marknaden här är konkurrensutsatt, särskilt för exklusiva villor. Ju snabbare du hittar rätt objekt och agerar, desto större chans har du att lyckas i budgivningen. Börja bevaka dagens annonser din drömbostad kanske redan finns på marknaden.